Billigere tilbygg: 7 steder du kan kutte prisen

Materialvalg er et sted hvor du virkelig kan spare penger hvis du vil.

Mens noen hus bygges av for eksempel porebetong, som er pusset eller kledd med for eksempel teglstein, bygges de fleste hus i Norge fortsatt i tre.

Å stable elementer av porebetong er dog en rask og effektiv måte å bygge på, som holder arbeidstimene nede. Men for selvbyggere er materialkostnadene høyere enn om du bygger alt i tre.

De fleste vil sannsynligvis også trenge hjelp til å bygge en vakker murvegg. Men uansett om du gjør alt selv eller ikke, er materialkostnadene høyere når du bygger i mur enn når du bygger i tre.

Valg av tak til tilbygget kan ha stor betydning for prisen. Forskjellen fra en type taktekking til en annen, kan fort bli mer enn det dobbelte.

Ofte vil valget være knyttet til det opprinnelige taket, slik at de to bygningsdelene ser like ut, og hvis du bygger tilbygget inn i det eksisterende taket, er du ofte tvunget til å velge samme type tak.

Men hvis du kan velge, for eksempel fordi det hovedsakelig handler om fargen på taket, er det mye å spare.

Noen rom er betydelig dyrere enn andre både å bygge og pusse opp, så tenk over om det er viktig med et nytt kjøkken i motsatt ende av huset, eller om du virkelig trenger et ekstra bad i et tilbygg.

Kostnadsmessig er det i hvert fall billigere å bygge ekstra soverom og oppholdsrom enn å bygge våtrom eller kjøkken.

Det handler ikke bare om utformingen av rommene med dyre fliser, våtromssikring og badekar eller en snekkerbygget kjøkkenøy. Det handler også om installasjoner av ting som vann og avløp, som er kostbare å installere i et helt nytt rom.

Det er også verdt å tenke på om de opprinnelige vann- og avløpsinstallasjonene ligger i nærheten av det nye tilbygget, slik at det er enkelt å bygge ut, eller om de ligger i motsatt ende av huset, slik at det kan bli nødvendig å bryte opp gulv eller vegger for å føre vann på tvers av huset.

Det er heller ikke uvanlig at nye avløp fører til en sårt tiltrengt renovering av eksisterende rør mens rørleggeren først er i gang. Det kan være fornuftig, men det koster også penger.